Seg\u00fan la OCU, el gasto medio de mantener una segunda residencia en nuestro pa\u00eds asciende a 1.800 euros al a\u00f1o<\/strong>.<\/p>\n Una parte de este dinero se destina a los gastos derivados de la compra<\/strong> (impuestos, tasas notariales, etc.), adem\u00e1s de la hipoteca.<\/p>\n Otro de los gastos m\u00e1s destacados de una segunda residencia est\u00e1n relacionados con su mantenimiento<\/strong>. Aunque utilicemos este inmueble de manera espor\u00e1dica u ocasional, algunos de sus gastos son fijos. Hablamos del pago de suministros (luz, agua, Internet, etc.), de las cuotas de la Comunidad de Vecinos y de los impuestos municipales (IBI, impuesto de basuras, impuesto de alcantarillado, etc.).<\/p>\n Por otra parte, las segundas residencias han de contar con un seguro del hogar<\/strong>. Normalmente, al tratarse de viviendas secundarias donde no se vive de manera continua, los propietarios incluyen en ellas enseres de menor valor econ\u00f3mico, lo que hace que el coste sea m\u00e1s bajo que el seguro de nuestra residencia habitual.<\/p>\n Aun as\u00ed, este gasto es necesario y obligatorio, especialmente en urbanizaciones y bloques de pisos, para cubrir la responsabilidad civil ante da\u00f1os multirriesgo en zonas comunes o a terceros.<\/p>\n <\/p>\n El primer consejo para ahorrar dinero en el mantenimiento<\/strong> de un piso o una casa vacacional es controlar los gastos fijos<\/strong>.<\/p>\n Se aconseja a los propietarios que revisen peri\u00f3dicamente sus tarifas de suministros<\/strong> como la luz para acogerse a aquellas ofertas m\u00e1s rentables seg\u00fan el uso de que hagan de su segunda residencia.<\/p>\n En esta misma l\u00ednea, tambi\u00e9n es importante mantener en buenas condiciones las instalaciones de a.c.s y climatizaci\u00f3n<\/strong>, y equipos como termos el\u00e9ctricos<\/a> o aires acondicionados.<\/p>\n Para ello, es fundamental realizar las revisiones anuales de los diferentes equipos (siguiendo las instrucciones del fabricante) y apagarlos cuando no estemos en la vivienda. De esta forma, ahorraremos energ\u00eda<\/strong> y evitaremos accidentes derivados de fugas o cortocircuitos.<\/p>\n Tambi\u00e9n se aconseja apostar por equipos de alta eficiencia energ\u00e9tica<\/strong> (clasificaci\u00f3n energ\u00e9tica A) y sustituir las antiguas bombillas por l\u00e1mparas LED.<\/p>\n Otro de los principales problemas de las segundas residencias es la <\/strong>humedad<\/strong><\/a>:<\/strong> al estar cerradas durante mucho tiempo, es posible que aparezcan manchas en las paredes o que notemos un olor desagradable en el ambiente, dif\u00edcil de eliminar. Muchas veces, con ventilar la vivienda<\/strong> cada cierto tiempo es suficiente. En otros casos, puede ser interesante instalar un deshumidificador <\/a>para poner nuestra segunda residencia a punto.<\/p>\n Invertir en tecnolog\u00eda y conectividad <\/strong>tambi\u00e9n nos ayuda a ahorrar en el mantenimiento de nuestra segunda residencia. \u00bfQuieres saber c\u00f3mo?<\/p>\n Muchos sistemas de calefacci\u00f3n, aire acondicionado o producci\u00f3n de a.c.s, como los termos el\u00e9ctricos de la gama ModEco Cloud<\/a> de TESY, pueden conectarse y gestionarse por Internet a trav\u00e9s de Wifi.<\/p>\n De esta forma, podemos programar su encendido, apagado<\/strong> o activar funciones directamente desde nuestro Smartphone para que la vivienda est\u00e9 en perfectas condiciones cuando lleguemos. Este tipo de opciones de programaci\u00f3n se realizan pensando en la eficiencia, as\u00ed que ahorraremos dinero mientras aumentamos el confort.<\/strong><\/p>\n Alquilar nuestra segunda residencia cuando no la utilicemos es otra forma de ahorrar en su mantenimiento: adem\u00e1s de estar al tanto de posibles aver\u00edas o reparaciones, obtendremos unos ingresos extra que podemos invertir en mejorar la vivienda.<\/p>\n <\/p>\n Elegir un termo de agua<\/strong> para una segunda residencia<\/strong> nos ayudar\u00e1 a ahorrar en su mantenimiento<\/strong>. La clave es elegir el modelo que m\u00e1s nos interese.<\/p>\n Puesto que su uso no ser\u00e1 frecuente y se limitar\u00e1 a fines de semana o periodos vacacionales, si encontramos un termo que se ajuste a nuestras necesidades<\/strong> podremos obtener el m\u00e1ximo confort sin realizar una gran inversi\u00f3n.<\/p>\n Adem\u00e1s, los termos el\u00e9ctricos suelen tener dimensiones compactas<\/strong>, adapt\u00e1ndose a todo tipo de espacios, y su instalaci\u00f3n es sencilla y r\u00e1pida: solo necesitas un enchufe y una toma de agua cerca.<\/strong><\/p>\n Para elegir la capacidad del termo, tendr\u00e1s que valorar cu\u00e1ntos d\u00edas pasas en tu segunda residencia, el n\u00famero de ocupantes que durante esos d\u00edas utilizar\u00e1n la casa o el tipo de vivienda (casa unifamiliar, casa independiente, apartamento, estudio, etc.).<\/p>\n![\"contacto-presupuesto\"](\"https:\/\/tesy.es\/blog\/wp-content\/uploads\/2021\/04\/contacto-presupuesto.png\")
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\u00bfCu\u00e1les son los gastos de mantenimiento de una segunda residencia?<\/h2>\n
Ideas para ahorrar en el mantenimiento de tu segunda residencia<\/h2>\n
Un buen termo el\u00e9ctrico, tu mejor aliado para ahorrar en tu segunda residencia<\/h2>\n